Lagebericht – der Immobilienpodcast
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Lagebericht – der Immobilienpodcast
Traumhaus, Alterswohnsitz, Wertanlage – die Welt der Immobilien ist vielseitig. Im Lagebericht werden grundlegende Fragen und aktuelle Trends fachkundig analysiert und eingeordnet. Gastgeber sind Katarina Ivankovic, Geschäftsführerin des IIB Instituts, und Peter Hettenbach, Gründer des IIB. Gemeinsa...
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#267 Kushners Albanien-Resort: Risiko für Natur und Demokratie
Ivanka Trump und Jared Kushner planen ein Luxusresort in einem albanischen Naturschutzgebiet: Rund 10.000 Hotelzimmer, exklusive Villen, Projektvolume...
#266 Silberner Tsunami: Immobilienflut oder Leerstand?
Der "Silver Tsunami" geistert seit Monaten durch Medien und Kommentarspalten: Wenn die Babyboomer in Rente gehen und aus ihren Häusern ausziehen, soll...
#265 Kreditfonds: Wer zahlt den Preis?
Banken drehen den Geldhahn zu, Regulierung und Zinswende machen klassische Immobilienfinanzierungen immer schwieriger. Und das passiert mitten in eine...
#264 Gewerbe zu Wohnen: Förderwunder oder Symbolpolitik?
Leerstehende Büros, volle Wartelisten auf dem Wohnungsmarkt: Mit dem neuen Förderprogramm 'Gewerbe zu Wohnen' will die Bundesregierung ab Juli 2026 zw...
#263 Build-to-Rent: Verändern US-Investoren den Immobilienmarkt?
US-Investoren entdecken den deutschen Einfamilienhausmarkt. Ausgehend von einem Handelsblatt-Artikel sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenb...
#262 Fallende Immobilienpreise: Dreht der Wohnungsmarkt?
China, Texas, Deutschland: In dieser Folge analysieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach, was passiert, wenn aus Wohnraummangel plötzlich ei...
#261 Heizungsgesetz-Update: Modernisieren wir jetzt rückwärts?
Die Bundesregierung will das Heizungsgesetz weiter umstricken. Aus dem Gebäudeenergiegesetz soll das Gebäudemodernisierungsgesetz werden, mit Technolo...
#260 Sugar Valley: Zukunftsquartier oder Kostenfalle?
München wächst weiter und mit dem Tech‑Boom steigen Wohnungsdruck und Preise. Im neuen Projekt Sugar Valley soll ein nachhaltiges Quartier entstehen,...
#259 Energie, Quartier, Kosten: Wohin steuert der Markt?
Das erste Quartal 2026 bringt für den Immobilienmarkt weniger Erholung als Hoffnung: Neubau stagniert, Energiepreise dominieren jede Entscheidung und...
#258 Haben Friedhöfe noch Zukunft?
Immer mehr Friedhöfe stehen leer – nicht wegen fehlender Todesfälle, sondern wegen einer Gesellschaft, die so mobil ist wie nie zuvor. Katarina Ivanko...
#257 Trump: Klimaretter wider Willen?
Die aktuelle Lage zeigt, wie verletzlich unsere fossile Energieversorgung tatsächlich ist. Katharina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, w...
#256 Abriss als Ausweg? Warum Sanierung oft scheitert
Der Lebenszyklus von Immobilien steht auf dem Prüfstand: Zwischen steigenden Baukosten, alten Beständen, Fachkräftemangel und verschärften Nachhaltigk...
#255 Fit für 55? Deutschlands Klimabilanz im Realitätscheck
Deutschlands Zwischenbilanz auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2030 fällt ernüchternd aus: 75 % aller Gebäude werden weiterhin fossil beheizt, die S...
#254 Energiekrise: Wird unser Öl knapp?
Der aktuelle Nahostkonflikt bringt nicht nur Unruhe in die Region, sondern landet spürbar in deutschen Kellern und an den Tankstellen. Katarina Ivanko...
#253 Gebäude-Modernisierungsgesetz: Klimaziele adé?
Das neue Gebäude-Modernisierungsgesetz sorgt für Unsicherheit und hitzige Debatten: Die 65%-Regel für erneuerbare Energien ist gestrichen, Technologie...
#252 Bausparen 2026: Comeback oder Relikt?
In dieser Folge analysieren Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach die aktuelle Rolle des Bausparvertrags im Immobilienmarkt, beleuchtet Vorteile...
#251 Heiße Preise, wahre Werte?
Was ist eine Immobilie wirklich wert und wie unterscheidet sich der Immobilienpreis vom Immobilienwert? In dieser Folge gehen wir den gängigsten Bewer...
#250 Neuer Energieausweis: Klimaretter oder Bürokratieirrsinn?
Mit der EU-Gebäuderichtlinie und dem neuen europäischen Energieausweis steht der deutsche Immobilienmarkt vor massiven Veränderungen. Katarina Ivankov...
#249 Bezahlbarer Wohnraum: Was Städte tun können
In deutschen Städten fehlt bezahlbarer Wohnraum – hohe Grundstückspreise und knappe Kassen verschärfen das Problem. In dieser Folge analysieren Katari...
#248 Eigentumsquote: Warum bleibt Deutschland das Schlusslicht?
In dieser Folge dreht sich alles um die Eigentumsquote in Deutschland: Mit nur etwa 45 % liegt die Bundesrepublik weit unter dem EU-Durchschnitt von r...
#247 Immobilienregister: Wo bleibt Deutschlands zentrale Datenbank?
Deutschland hat kein zentrales Immobilienregister – und das sorgt für Probleme bei Immobilienbewertung, Transparenz und Digitalisierung. Die Suche nac...
#246 Wohnungssuche mit KI: Braucht es noch Immobilienportale?
KI Wohnungssuche: Hoffnung für Millionen? 43 % der Suchenden starten 2026 mit Künstlicher Intelligenz in den Immobilienmarkt. Chatbots, Large Language...
#245 Immobilienpolitik 2026: Digital verordnet, lokal überfordert?
Was 2026 für Eigentümer, Mieter und Verwaltungen bringt: Von der ersten Grundsteuer-Nebenkostenabrechnung über die verlängerte Mietpreisbremse bis zum...
#244 Betriebswohnung: Comeback mit Hindernissen?
Werkswohnungen galten einst als sozialer Anker und Lösung für Wohnungsnot. Heute sind sie fast verschwunden. Warum scheitert das Modell im Zeitalter v...
#243 Immobilienlage kompakt: Von Steuerbescheid bis Token-Hype
In dieser Folge gibt’s den Rundumschlag: Der Bundesfinanzhof erklärt die umstrittene Grundsteuer für rechtens – trotz Kritik an Bodenrichtwerten und f...
#242 Ein Haus zu Weihnachten? Der Generationenvertrag
Weihnachten – Zeit für Familie, Frieden und... Finanzdebatten? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die neue Realität am Immobilien...
#241 Gemeinden auf Sparkurs: Wer zahlt den Preis?
Deutschlands Gemeinden stehen finanziell mit dem Rücken zur Wand. Steigende Sozialausgaben, stagnierende Einnahmen und ein System, das reaktive Flicks...
#240 Wenn Großprojekte im Sand verlaufen
Milliardenbudgets, politische Prestige und oft Sand im Getriebe: Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum Mega-Großprojekte wie...
#239 Steuerfalle Modernisierung: Was droht Käufern?
Wer beim Hauskauf energetisch modernisiert, tappt schnell in die Steuerfalle: Investitionen über 15 % des Gebäudewerts binnen drei Jahren gelten als a...
#238 Energieausweis 2.0: Mehr EU, weniger Durchblick?
Die EU novelliert den Energieausweis: Ab 2026 soll ein einheitliches System für alle Mitgliedsstaaten gelten. QR-Code, harmonisiertes Layout und neue...
#237 Baustelle Klimaziel: EU macht Druck
Ab 2026 muss Deutschland die neue EU-Gebäuderichtlinie umsetzen – mit weitreichenden Folgen: Neubauten sollen künftig emissionsfrei sein, die gesamte...
#236 Zürichs Wohn-Dilemma: Zwischen Fairness und Fehlbelegung
Wohnraum wird knapp, besonders in Metropolen wie Zürich – dort wohnt eine Witwe allein auf sechs Zimmern in einer subventionierten Wohnung. Die Stadt...
#235 Alternative Wohnkonzepte im Realitätscheck
Wohnungsnot, steigende Kosten, kreative Lösungen: Sind Tiny Houses, Co-Living und WG-Modelle wirklich Antworten auf die Wohnkrise? Was können alternat...
#234 Zwischen Amt und Altar: Was tun mit leeren Kirchen?
Kirchen stehen zunehmend leer. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum fast ein Drittel der 24.000 Kirchengebäude in Deutschlan...
#233 Netzwerk passé – geht es nur noch um Klicks?
Digitale Plattformen gewinnen bei der Immobilienvermarktung an Bedeutung. Angeblich sind sie mittlerweile wichtiger als persönliche Netzwerke. Doch wi...
#232 Mietrecht per Mausklick: Was kann Legal Tech?
Legal Tech und KI verändern das Miet- und Immobilienrecht: Online-Plattformen prüfen Nebenkosten, Mietpreisbremse und Kaution – oft zum Nulltarif und...
#231 Leitung schwach, Kosten hoch: Deutschlands Stromdilemma
Strompreise im internationalen Vergleich: Während die USA nur rund 15 Cent pro Kilowattstunde zahlen, liegt Deutschland bei fast 40 Cent – trotz steig...
#230 Dorf statt Daimler: Kommt der ‘Rural Rebound’?
Stadtflucht oder Trendmärchen? Immer mehr Familien, Handwerker und Remote-Worker zieht es aufs Land. Doch ist das wirklich die Antwort auf hohe Mieten...
#229 Premium für alle? Wenn Standard unbezahlbar wird
Von Kaffee bis Quadratmeter: 'Premiumisierung' hat längst den Alltag erfasst und macht selbst das Gewöhnliche zum Luxus. Katarina Ivankovic und Dr. Pe...
#228 Unterirdische Planung: Warum Baustellen nie verschwinden
Von Kabelsalat bis Koordinationschaos: Unter unseren Städten herrscht das große Versteckspiel der Leitungen. Warum Tiefbauprojekte fast immer länger d...